Положение
Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Чебаркульского городского округа
Консультирование
Консультирование осуществляется в устной форме по обращениям контролируемых лиц и их представителей.
Консультирование может осуществляться должностным лицом контрольного органа по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного мероприятия.
Консультирование осуществляется по следующим вопросам:
-
разъяснение положений нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках муниципального контроля;
-
разъяснение положений нормативных правовых актов, муниципальных правовых актов, регламентирующих порядок осуществления муниципального контроля;
-
порядок обжалования решений уполномоченных органов, действий (бездействия) должностных лиц осуществляющих муниципальный контроль;
-
выполнение предписания, выданного по итогам контрольного мероприятия.
-
Номера контактных телефонов для консультирования, адреса для направления запросов в письменной форме, график и место проведения личного приема в целях консультирования размещаются на официальном сайте органа муниципального контроля в сети «Интернет».
По итогам консультирования информация в письменной форме контролируемым лицам и их представителям не предоставляется.
Контролируемое лицо вправе направить запрос о предоставлении письменного ответа в сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Консультирование в письменной форме осуществляется должностным лицом контрольного органа в следующих случаях:
1) контролируемым лицом представлен письменный запрос о предоставлении письменного ответа по вопросам консультирования;
2) за время устного консультирования предоставить ответ на поставленные вопросы невозможно;
3) ответ на поставленные вопросы требует дополнительного запроса сведений в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Если поставленные во время консультирования вопросы не относятся к сфере вида муниципального контроля, должностным лицом даются необходимые разъяснения по обращению в соответствующие органы власти или к соответствующим должностным лицам.
Учет консультирований осуществляется органом муниципального контроля путем ведения журнала учета консультирований (на бумажном носителе либо в электронном виде), по форме, обеспечивающей учет информации.
Контакты, график
Начальник отдела муниципального контроля: Остудина Людмила Галимьяновна
Ведущий специалист отдела: Сахарова Наталья Викторовна
456440, г.Чебаркуль, ул.Ленина, д. 15 (помещение УЖКХ), кабинет №10,
тел. 8 (351-68) 2-22-79
Email: cheb-kontrol@mail.ru
Время работы отдела муниципального контроля:
Понедельник – пятница 08.00 – 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)
Сведения, которые могут быть запрошены
В порядке информационного взаимодействия в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет, ведение государственного реестра недвижимости, регистрацию 
недвижимости, могут быть запрошены следующие документы:
недвижимости, могут быть запрошены следующие документы:- документы, воспроизводящие сведения об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или 
изменение границ территориальных зон;
изменение границ территориальных зон;
- документ, воспроизводящий сведения об установлении или изменении границ населенных пунктов;- документ, воспроизводящий сведения об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий;
- документ, воспроизводящий сведения об установлении или изменении границ особо охраняемой природной территории;
- документ, воспроизводящий сведения об утверждении проекта межевания территории, а также копии проекта межевания территории;
- карты (планы) территории;
-
документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о
предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, с 
указанием кадастрового номера земельного участка и условно разрешенного 
вида использования;
документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении опредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, с указанием кадастрового номера земельного участка и условно разрешенного вида использования;- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, включая кадастровый номер и назначение помещения, в отношении которого осуществляется перевод, либо документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в акте приемочной комиссии,подтверждающем завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ (в случае, если для такого перевода требовалось проведение переустройства, перепланировки или иных работ в отношении помещения);
подтверждающем завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ (в случае, если для такого перевода требовалось проведение переустройства, перепланировки или иных работ в отношении помещения);- документ, воспроизводящий сведения об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка;
- документ, воспроизводящий сведения об установлении или прекращении публичных сервитутов;
- документ, воспроизводящий сведения о признании жилого дома садовым домом или садового дома жилым домом;
- заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении вводимого в эксплуатацию завершенного строительством объекта недвижимости;
документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении вводимого в эксплуатацию завершенного строительством объекта недвижимости;- заявление о снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком 
технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) в отношении завершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) в отношении завершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.Обязательные требования в сфере жилищного контроля установлены:
- Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
- Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Чебаркульского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов Чебаркульского городского округа от 06.05.2025 г. № 880.
Управление рисками причинения вреда охраняемым законом ценностям
Перечень индикаторов риска (Приложение№2 к Решению Собрания Депутатов Чебаркульского городского округа VI Созыва от 06.05.2025 № 880)