На территории Челябинской области действует Закон Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» (далее - Закон № 121-ЗО).
Критериями предоставления земельного участка, являются:
1. семья многодетная т.е. воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет на дату подачи заявления о принятии на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно;
2. постоянно проживающие на территории Челябинской области не менее семи лет на дату подачи ими заявления о принятии на учет;
3. признание заявителя и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ;
4. отсутствие у заявителя и (или) члены его семьи земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области.
Социальная выплата взамен земельного участка
В соответствии со ст.2-3 Закона №121-ЗО, многодетная семья вправе взамен предоставления им бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке получить социальную выплату на приобретение жилого помещения.
1.Для получения социальной выплаты многодетная семья должна состоять на учете в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно.
2.Порядок предоставления соцвыплаты на территории Челябинской области установлен Постановлением Правительства Челябинской области от 24.10.2018 № 485-П.
3.Размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения подлежит индексации в соответствии с коэффициентом, устанавливаемым законом Челябинской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
4.Социальная выплата на приобретение жилого помещения используется для:
а) оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве;
б) оплаты первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита;
в) погашения основной суммы долга и уплаты процентов по взятому ипотечному жилищному кредиту.